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vendredi, février 3 2017

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier

Trouver un bon placement, c’est une réelle préoccupation pour bon nombre de gens. Les solutions rentables ne manquent pas, rendant ainsi la prise de décision difficile. L’investissement immobilier compte parmi les meilleurs choix. Il reste à opter pour la bonne stratégie.

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vendredi, novembre 6 2015

Qu’est-ce qu’un bon investisseur providentiel?

Un investisseur providentiel croit en votre entreprise dans les produits, services que vous vendez. Pour vous développer, vous avez besoin d’investir et beaucoup d’entreprises n’ont pas forcément les moyens financiers pour réaliser ces investissements.

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lundi, août 17 2015

Zoom sur la rentabilité d’un investissement immobilier à Montréal

Investir dans l’immobilier, c’est un moyen de placement fiable et avantageux. On dispose d’un patrimoine durable, donc, une source de revenu stable. De plus, on a le choix entre mettre l’immobilier en vente ou en location. Toutefois, c’est un investissement qui exige un lot de prudence surtout si on souhaite avoir une bonne rentabilité. La situation géographique du bien immobilier joue un rôle important.

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vendredi, août 7 2015

Formation en finance pour non financier

Si certains ont pu croire que la finance était nécessaire uniquement pour la comptabilité, très vite, on constate au contraire qu’elle est utile pour bons nombres de services et de métier de sein de toutes les sociétés. En effet, une bonne connaissance de base en finance est nécessaire pour de nombreux postes.

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vendredi, décembre 26 2014

Quelques idées reçues sur l'achat en copropriété

Contrairement à l'achat de certains biens immobiliers, l'achat en copropriété comporte des spécificités. En effet, l'acheteur est devenu propriétaire d'un lot d'un immeuble en copropriété seulement après la réalisation d'un certain nombre de formalités. Celui-ci accède ensuite à la copropriété des parties communes de l'immeuble et devient membre d'office du syndicat des copropriétaires. Cependant, beaucoup d'idées reçues entourent l'accession à la copropriété et celles-ci méritent d'être décryptées afin d'éviter les écueils liés à l'achat en copropriété.

En principe, dès la conclusion des formalités de mutation entre le vendeur et l'acheteur d'un lot de copropriétés, les devoirs et obligations du vendeur sont transmis à l'acheteur. Une idée toute reçue insinue que l'acheteur doit supporter toutes les charges liées à la copropriété laissées par le vendeur. C'est en partie vrai, mais certaines charges ne sont pas imputables à l'acquéreur d'un lot en copropriété. Il est donc important de se référer aux dispositions du décret du 17 mars 1967 et de la loi du 10 juillet 1965 afin de ne pas s'exposer aux charges que le vendeur aurait dû régler avant la finalisation de l'acte de vente.

Dans l'achat en copropriété, il faut écarter l'idée reçue selon laquelle, l'acheteur doit participer aux charges de travaux de la copropriété dès l'aboutissement juridique du contrat de vente d'une copropriété. L'acheteur d'un lot n'est pas propriétaire tant que le transfert de la copropriété n'est pas réalisé. Ainsi, durant la phase de l'avant-contrat, le vendeur reste le seul responsable des travaux votés par le syndicat de copropriétaires. Toutefois, les deux parties peuvent consigner dans un acte notarial leurs attentes sur tels ou tels travaux que chacune des parties doivent supporter après la mutation de la copropriété.

Il se peut que le vendeur inclue dans le prix de vente d'une copropriété les charges qu'il doit au syndicat de copropriétaires. Le vendeur pourrait ainsi choisir un courtier immobilier qui va négocier toutes les charges avec l'acheteur. Contrairement à une idée reçue, le syndicat des copropriétaires ne peut pas porter des objections sur cet accord. Ainsi, si le vendeur n'a pas encore payé ses charges liées au chauffage de la copropriété, par exemple, celui-ci peut négocier le paiement de ces charges avec le nouvel acquéreur.

Lors d'un achat en copropriété, l'acquéreur d'un lot adhère de facto au règlement de la copropriété que le vendeur a signé. Ainsi, contrairement à certaines idées reçues, l'acheteur ne peut pas apporter des modifications au règlement. Ce dernier s'applique sur les parties privatives d'un lot acheté comme sur les parties communes de l'ensemble de la copropriété. Quelque soit la succession de copropriétaires sur un lot de copropriété, le règlement reste immuable. D'ailleurs, la modification de celui-ci ne peut se faire qu'en assemblée générale des copropriétaires.

lundi, novembre 24 2014

Responsabiliser les enfants face à l’argent et l’épargne

De nombreuses recherches montrent que beaucoup de nos attitudes et comportements font partie de notre inconscient avant que nous atteignions notre adolescence. Notre attitude envers l'argent ne fait pas exception.

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lundi, novembre 4 2013

"BonusOptionsBinaires : le site qui aide les internautes à mieux investir leur argent"

Cela fait maintenant un bon bout de temps que le trading des options binaires représente une belle opportunité de gagner de l’argent depuis les plateformes spécialisées en la matière. Forts de leur rendement élevé mais aussi des mises souvent gagnantes qui peuvent rapporter de gros rendements, les courtiers en options binaires ne cessent d’épater de plus en plus de traders.

Pour séduire un maximum d’investisseurs mais aussi pour encourager ou fidéliser ces derniers, les courtiers proposent souvent des bonus sur options binaires dont les offres peuvent être aussi intéressantes les unes des autres.

Pour profiter de ces bonus, il appartient à chaque trader de bien vérifier les conditions d’attribution de ces offres. Par ailleurs, dans ce marché où la présence de courtiers frauduleux n’est pas à négliger et dont le but de ces derniers n’est que de soutirer autant que possible le fond des traders, prudence et vigilance sont de rigueur.

Soucieux de permettre aux traders de trouver les meilleurs bonus gratuits sur les sites d’options binaires, www.BonusOptionsBinaires.net négocie régulièrement auprès des plus célèbres courtiers pour obtenir les meilleures offres de bonus. A cet effet, l’équipe de bonusoptinaires.net se charge de collaborer avec ces sociétés de courtage d’options binaires pour obtenir de réelles différences comparées aux offres de bonus classiques. Ainsi, un comparatif de ces bonus d’options binaires est visible depuis le site www.BonusOptionsBinaires.net . Pour chaque broker, ce tableau clair et explicite permet de comparer l’offre de bonus proposée régulièrement et celle que les membres de bonusoptionsbinaires.net a réussi à décrocher. De nombreuses informations sur ces bonus sont détaillées sur ce tableau dont le montant du bonus selon l’importance du dépôt, les périodes promotionnelles ou alors qu’il s’agisse d’un bonus de premier dépôt ou non. Si un courtier utilise un « code bonus », cela est clairement signalé sur le site www.BonusOptionsBinaires.net.

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mercredi, octobre 31 2012

Économie et création d’emplois : l’expansion de Niobec un atout pour la région

Motivé par le désir de poursuivre ses opérations au cours prochaines décennies en plus de contribuer au développement et à l’essor économique de Saint-Honoré et à la santé du Saguenay-Lac-Saint-Jean, IAMGOLD a annoncé, en février 2012, les résultats de l’étude de préfaisabilité pour son projet d’expansion de la mine de niobium Niobec. Une excellente nouvelle pour la région puisque les répercussions seront favorables et perceptibles pour les années à venir.

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jeudi, juin 30 2011

Banques et finance : Crédit Agricole et Citic main dans la main

L’alliance dans le monde de la finance, des banques sont une pratique courante. La banque d’investissement chinoise Citic Securities et Crédit Agricole s’associent dans le domaine du courtage d’actions. Cette union va donner naissance au numéro un mondial dans ce créneau. Ce partenariat se fera par la participation de Citic dans les deux filiales du Crédit Agricole, CLSA et Cheuvreux à hauteur de 19,9%. La banque chinoise versera donc 258 millions d’euros dans cette transaction.

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lundi, mai 30 2011

Finances: des capitaux libyens investis auprès de la Société Générale

Avec les problèmes que rencontre le gouvernement libyen en ce moment, et surtout l’éventuel départ de numéro un libyen, Khaddafi de son poste, on se pose beaucoup de questions sur les relations d'affaires liant le régime avec les banques européennes, il faut surtout faire la part des choses. Le cas de la Société Générale en est un.

Selon Global Witness, le régime de Mouammar Kadhafi a placé une partie de ses avoirs à cette banque. Mais on ne connait pour l’heure si cet argent est celui de l'État ou celui du clan.

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mercredi, avril 27 2011

Eurazeo rachète OFI Private Equity

Le holding Eurazeo entend élargir son champ d'action en rachetant une société de petite ou de taille moyenne à l’instar d’OFI Private Equity appartenant à Macif.

En faisant ce rachat, Eurazeo s’oriente dans les PME, ce qui signifie une présence accentuée sur ce marché.

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mercredi, janvier 28 2009

Une école de gestion française propose des cours d'investissements islamiques

Une école de management reliée à l'Université de Strasbourg a lancé un programme pour former des spécialistes en financement islamique, annonce AFP.
 
La nécessité d'un tel programme a été suscitée par l'augmentation du nombre de musulmans européens qui veulent travailler dans le secteur économique fonctionnant selon les lois de la Charia.


L'établissement a entamé les études avec 36 étudiants venus de France, d'Algérie, d'Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse ou de la Tunisie. La durée des études serait de 11 mois environ.

Les services bancaires islamiques sont vivement demandés avec le développement du secteur financier dans les pays arabes du golf Persique. Pourtant, jusqu'à aujourd'hui c'étaient les établissements d'enseignements de Londres qui formaient les spécialistes d'un tel profil en Europe.

Le droit musulman impose certaines réserves sur l'activité d'investissements. Notamment, il est interdit d'investir dans les compagnies produisant de la viande de porc et de l'alcool.

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jeudi, septembre 6 2007

Projet de financement du Ministère de la défence des Etats Unis pour 2008

100 millions de dollars sont désignés pour  le nouveau programme de l'impact global rapide. Mais la réalisation du programme ne sera possible qu'en 2015.

Dans le rapport sur la stratégie du ministère de la défense des Etats-Unis dans le domaine de la lutte contre les armes de la destruction massive il est discuté l'incapacité des forces de l'armée des Etats-Unis de fournir des impacts rapidement.

Toutes les fusées volantes qui existent à présent ne sont pas capables de fournir des impacts sur les buts cachés.

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